+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как написать письмо о доплнительных работых не учтенных псд

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Дополнительные работы по договору строительного подряда: советы из практики о том, как избежать споров. Болат Асылханов,. Ситуации, когда по договору строительного подряда подрядчик выполняет дополнительные работы, на практике нередки. При этом возникают различные вопросы. Обязан ли подрядчик выполнять дополнительные работы?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Благодарственные письма, грамоты, дипломы

Дополнительные работы в строительном подряде

Может у кого-нибудь была такая ситуация. Работаем по ПСД, прошедшей экспертизу. В процессе выполнения работ выясняется, что по проекту работы предусмотрены, а в смете их нет и по технологии должны были быть или неправильно объем посчитан.

Составляем до. Вместо этого выпускает смету на эти неучтенности. Как теперь процентовать: как доп. Цитата nosik:. Плохо только что это выяснилось уже в процессе выполнения работ, а не в результате входного контроля проектно-сметной документации,.

Цитата mana:. Помогите разобраться. С Заказчиком прошли по помещениям, выслушали его пожелания и составили перечень работ в каждом помещении. Подписали договор образно говоря на млн. Начали делать ремонт. В ходе ремонта заказчик меняет свое решение - в одной из комнат хочет клеить не обои, а положить декор штукатурку. По сумме денег мы не выходим за рамки договора не превышаем млн. Но работы уже будут не такие как в смете. Мы таких доп актов не делали и все нормально прошло и в казначестве и у Заказчика, деньги все выбрали из договора и все.

Акт выполненных работ и являлся основанием для принятия работ и оплаты. ЕСли надо - теперь надо будет переделывать все акты что ли- на те которые по смете и которые дополнительные? Проясните ситуацию пожалуйста!!!!! Изменения на сумму договора существенно не повлияли, поэтому и менять что-то в смете инициаторов не нашлось. Ситуация ясна как день. Если все довольны, то зачем что-то менять. Цитата Олег К:.

Цитата еленаС:. А есть ли какой-то документ, где написано, что в моем случае акты на доп работы не нужны?

Добрый день. Помогите разобраться в ситуации. При строительстве были обнаружены работы которые не учтены сметой но учтены проектом. При заключении договра подряда договорная стоимость объекта была расчитана на основании выданного проекта чертежей без ССР, так ка его не вдавали , сметы были выданы через 1мес. На работы не учтенные сметой был составлен акт на дополнительные работы который соответственно увиличивает стоимость объекта.

Заказчик отказывается подписывать акт на доп. Правомерны ли действия Заказчика и в каком документе можно об этом почитать. Заранее Спасибо. Стоимость работ уточняется в процессе строительства. Может быть изменена в случае внесения Заказчиком изменений в утверждаемую часть проектной документации, влекущих за собой её увеличение уменьшение , изменение законодадельства,изменение индексов.

Источник финансирования - собственные средства Заказчика. Дополнительные работы не учтенные проектом оформляются в установленном порядке, и оплачиваются по предворительному согласованию с Заказчиком.

У вас все четко прописано. Оформляйте доп соглашение, где укажите, что в связи с передачей заказчиком утвержденной сметной документации стоимость работ такая-то и указывайте сумму пересчета и вашего акта. Акт на дополнительные работы составлять не надо, если заказчик отказывается его подписывать.

Просто напишите письмо, что в результате входного контроля ПСД были обнаружены следующие несоответствия и перечислите неосмеченные работы, укажите, что просите в такой-то срок устранить несоответствия и внести в изменения в ПСД. Укажите еще, что неосмеченные работы будут выполняться только после внесения изменений и передачи вам утвенржденной сметы. Цитата nayka:.

А у меня такая ситуация: бюджетный объект, стройка ведётся по архитектурному проекту с огромным расчётным запасом по объекту-аналогу. В ходе строительства постоянно возникают допработы. Генподрядчик на все допработы начисляет временные и непредвиденные. Действительно ли это правомерно? Цитата tatsiana На дополнительные работы, оплаченные за счет резерва средств заказчика на непредвиденные работы и затраты, не начисляются затраты на временные здания и сооружения и резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

Войти или зарегистрироваться на Proekt. Страницы: Цитата nosik: Составляем до. Смотря за счет каких средств были внесены эти "изменения". Если за счет непредвиденных средств Заказчика, без внесения изменений в ССР, то да, процентовка будет без временных и непредвиденных.

На доп. Но в данной ситуации за ваши непредвиденные и временные можно побороться. Плохо только что это выяснилось уже в процессе выполнения работ, а не в результате входного контроля проектно-сметной документации, при расчете цены и заключении договора. Но лучше поздно, чем никогда. Согласно главе 4 правил, вы можете в равной мере с Заказчиком участвовать во внесении изменений в ПСД.

И свое участие надо закреплять на бумаге, то есть направлять официальные письма о выявленных несоответствиях и внесении своих предложений. И еще посмотрите пункт 37 правил. Если несоответствия значительные, то он очень вам поможет. Изначально выясните за счет каких средств вносятся изменения лучше тоже письменно ,выпускаются доп.

Цитата mana: то я бы наверно отдал временные с непредвиденными, хотя А я бы не отдавал, будь я подрядчиком. Тут дело принципа. За счет непредвиденных могут выполняться работы не учтенные в проектно сметной документации, а не те, которые "забыли осметить" Ошибка сметчиков и качество нашей экспертизы разве должно ложиться на плечи подрядчика?

Я так понимаю тут речь идет о базе г. Так можно и половину проекта недоосметить. А что будет делать Заказчик, когда его лимит непредвиденных по ССР будет исчерпан?

Но в данной истории здесь вина всех участников, так что вопрос спорный. Цитата Олег К: Изменения на сумму договора существенно не повлияли, поэтому и менять что-то в смете инициаторов не нашлось. Цитата еленаС: А есть ли какой-то документ, где написано, что в моем случае акты на доп работы не нужны? Основным документом является договор подряда. Цитата Олег К: Основным документом является договор подряда. Достаточно составить дефектный акт. Что у вас указано в договоре по поводу изменения стоимости договора?

В каких случаях она может изменяться? И был ли указан способ определения договорной стоимости, с оговоркой на то, что на момент заключения договора отсутствовала сметная документация? Это важный момент. И еще важен источник финансирования. Следовало сразу же после получения сметной документации делать расчет и вносить изменения в договор, ставя в известность заказчика о несоответствии проекта и смет. В предмете договора их нет, стало быть пусть заказчик ищет того, кто их будет выполнять.

Спасибо за помощь. Цитата nayka: по письму заказчика внесли изменения в чертежи Если изменения внесены, то по этим изменениям и составляется смета.

Никакие акты на доп. Заказчик от проектанотов должен потребовать изменения ПСД в полном объеме, как в чертежах, так и в сметах. А на какой стадии обнаружились ошибки?

Если ПСД прошла экспертизу, то скорее всего акт делать нужно. И технадзор в этом тоже должен принимать участие. Цитата nayka: да, псд прошла экспертизу если изменения незначительные, то делайте доп. Цитата nayka: а технадзор должен подписывать допакт или только заказчик директор? Технадзор-это представитель заказчика, а утверждает доп. Это из ТКП Цитата tatsiana стройка ведётся по архитектурному проекту А с каких пор стройка ведется по архитектурному проекту?

По-моему, это само по себе не правмерно. Цитата tatsiana начисляет временные и непредвиденные. И называться он может в зависимости от ситуации- дефектынй, на доп. Рассказать коллегам:.

Как написать письмо о доплнительных работых не учтенных псд

В сфере подрядных взаимоотношений. В судебной практике экономических судов наиболее распространены споры по строительному подряду и подряду на проектные и изыскательские работы. Общественные отношения по договорам подряда регламентируются гл. Данная глава содержит пять параграфов: общие положения, особенности бытового, строительного подрядов, подряда на проектные и изыскательские работы, научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы. Наиболее часто экономические суды рассматривают споры по подрядным взаимоотношениям в государственных закупках и взаимоотношения генеральных подрядчиков со своими субподрядчиками. При рассмотрении таких дел истцы зачастую ставят вопрос о дополнительных работах.

Дополнительные работы не согласованы с заказчиком, но приостановление не учтенные в технической документации работы и в связи с этим . проведения дополнительных работ путем направления письма. . заказчика о наличии ошибок в проектно-сметной документации, так как в.

Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс. Автор PPT. Выполнение подрядчиком работ, не входящих в смету: анализ специфики правовых последствий на примере строительного подряда и подряда для государственных нужд. Объем и сложность выполнения строительных работ по договору подряда рождают ряд неоднозначных фактических ситуаций, разрешение которых зависит от соблюдения юридических формальностей. В частности, особый интерес представляют случаи выполнения подрядчиком работ, не учтенных в смете, особенно если подобного рода работы являются необходимыми для завершения технологического процесса. Анализ правового регулирования позволяет сделать вывод, что в подобных случаях приоритетными являются интересы заказчика, поскольку подрядчик обязуется в установленный договором срок построить определенный объект либо выполнить иные строительные работы именно по заданию заказчика. Проиллюстрируем это на примере анализа правовых норм и судебной практики, связанных с применением положений о строительном подряде и подряде для государственных нужд, для чего последовательно рассмотрим ряд вопросов: обязанности подрядчика в случае обнаружения в ходе строительства необходимости осуществления дополнительных работ, не учтенных в смете в статье делается общий вывод о применении положений статьи Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ к подрядным работам для государственных нужд с учетом особенностей, установленных специальным законодательством.

Введение: В процессе рассмотрения споров, возникающих по договору строительного подряда, зачастую основные разногласия между подрядчиком и заказчиком связаны с вопросом об определении цены строительных работ, подлежащей оплате. Данная проблема, несмотря на детальную регламентацию отношений подряда, по-прежнему остается актуальной. При этом возникают различные вопросы: имеет ли подрядчик право требовать от заказчика оплаты выполненных и принятых заказчиком дополнительных работ, не предусмотренных договором подряда; может ли подрядчик требовать оплаты выполненных дополнительных работ на основании одностороннего акта выполненных работ, от подписания которого заказчик уклоняется, и другие вопросы? О технической документации и смете. Дорогие читатели!

Может у кого-нибудь была такая ситуация.

О технической документации и смете. Что такое дополнительные работы? Согласование дополнительных работ с заказчиком. Договор подряда с приблизительной открытой ценой. Договор подряда с твердой ценой. Дополнительные работы, направленные на устранение недостатков.

Болат Асылханов,. Ситуации, когда по договору строительного подряда подрядчик выполняет дополнительные работы, на практике нередки. При этом возникают различные вопросы. Обязан ли подрядчик выполнять дополнительные работы? Имеет ли он право требовать оплаты за выполненные дополнительные работы? В ходе выполнения строительно-монтажных работ на объекте, сметная документация на который разработана на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, была выявлена необходимость выполнения дополнительных работ, которые не были учтены в разработанной и утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации. Введение: В процессе рассмотрения споров, возникающих по договору строительного подряда, зачастую основные разногласия между подрядчиком и заказчиком связаны с вопросом об определении цены строительных работ, подлежащей оплате. Данная проблема, несмотря на детальную регламентацию отношений подряда, по-прежнему остается актуальной.

А в таком случае важно, чтобы получение письма было Суды, следуя предписаниям закона, отказывают в оплате таких дополнительных работ. Если договором такое не определено, а заказчик не предпринял мер для поскольку ПСД - неотъемлемая часть договора, который должен.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как бороться с бессонницей
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Викторина

    Здравствуйте Большое спасибо вам за интересный контент. Мне как простому туристу. Хотелось бы увидеть на вашем канале видео на тему если вас обманул туроператор что делать и какую компенсацию можно получить в случае обмана. Я думаю это тема на сегодняшний день самая актуальная. С большим удовольствием размещу ссылочку на ваше видео на своём канале чтобы простые туристы знали кому обращаться.??

  2. figolud

    Так пусть же не успеют рассказать внукам. Пусть пашут!

  3. Венедикт

    А то у меня уже сосед говорил про этот налог.

  4. resttere

    16. Если вы и ваш адвокат до сих пор ничего не смогли сделать, вы попали на возмещение полной стоимости строительства, моральный вред, вред здоровью, аренду жилья, услуги третьих лиц. Плюс ко всему надо решать правовые вопросы и вопросы с счётом вашей ООО, возможно с внештатными проверками, если вы были не очень матевированы к диалогу.

  5. Клеопатра

    Спасибо за все видео нужное дело делаеш с нсступающими празниками