+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Документы на оформление купли продажи квартиры в 2018 году

Итак, Вы продаете или покупаете квартиру и Вас интересует вопрос Какие документы нужны для продажи квартиры в году? Конечно же это не рядовая продажа имущества и она требует определенной процедуры, соблюдение которой даст Вам уверенность в том, что переход права собственности недвижимого имущества от одного собственника к другому прошёл правильно. За это, в принципе отвечает нотариус, Вам только необходимо предоставить ему полный пакет документов для составления договора купли-продажи квартиры. Полного, исчерпывающего и универсального перечня документов для продажи квартиры нет, каждый случай индивидуальный и зависит от того когда и каким образом Вы приобретали квартиру, для того что бы понять какие документы нужны для продажи квартиры, в любом случае, вам необходимо записаться на консультацию к нотариусу и предоставить ему для ознакомления имеющиеся у Вас документы. В этой статье мы постараемся привести пример основных документов необходимых для продажи квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Купля продажа квартиры в МФЦ

Какие документы нужны для продажи квартиры в 2018 году?

Любая пошаговая инструкция от юристов начинается с проверки объекта. Не рекомендуется заключать сделку, пока не будет стопроцентной уверенности в юридической чистоте недвижимости. Многие люди отказываются от самостоятельного оформления сделки купли-продажи и доверяют этот вопрос риэлтору. На сегодняшний день актуальная пошаговая инструкция оформления договора купли-продажи квартиры выглядит следующим образом:. Сегодня продажа квартиры самостоятельно оформляется по установленному образцу.

В его тексте должны присутствовать данные, которые однозначным образом унифицируют недвижимое имущество. Поэтому обязательно указывайте адрес, название, фактическую площадь и цену. Обязательного в договоре купли-продажи записываются все те, кто получает в результате оформления сделки право на пользование квартирой. Законодательство требует обычной подписи от обеих сторон. Если физическое лицо отказывается от самостоятельного оформления, то он может воспользоваться помощью нотариуса.

Поэтому гражданина будет интересовать, сколько стоит эта услуга. В Москве и регионах оформление нотариусом будет стоить не менее 2 рублей. На практике в столице придется заплатить порядка 5 руб. Возможными являются скидки при заключении сделки для пенсионеров. Пошаговая инструкция оформления сделки требует подачи документов в установленном порядке. В пакет документации входят паспорт, свид-ство о браке и нотариальное заверенное согласие от супруга. Обязательно потребуют выписку из домовой книги, единый жилищный документ и выписку из ЕГРН.

Читайте далее: Тариф на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Благодаря последним изменениям уже нет необходимости обязательно зарегистрировать куплю-продажу недвижимости.

При этом есть требование по обязательной регистрации сделок по ипотеке и по участию в долевом строительстве. Сначала продавец должен найти покупателя. Изначально можно подписать предварительный договор. После оформления образца предварительного договора в нем уже можно проживать. Важно, что оформляется этот договор лишь в письменном виде. Перед подписанием согласуйте все пункты по обязательствам и подготовьте сразу несколько экземпляров соглашения.

По порядку в этом документе нужно указать полное описание недвижимости, стоимость жилья, список проживающих граждан. Следующий этап в пошаговой инструкции — составления акта передачи жилья. Далее по порядку обращаются в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Регистрируется именно сделка, а не договор. Для этого тоже необходимо подать целый пакет документации. Кроме всего прочего, в этот пакет входит квитанция об оплате госпошлины.

По последним изменениям ее размер равен 1 рублей. Пошаговая инструкция требует оплаты налога в Пенсионный Фонд. Также в России установлен налог на прибыль. Оплачивается этот налог продавцом, если жилье было в его собственности менее трех лет.

Изменение налогов для пенсионеров при продаже квартиры не стало существенным. Пенсионерам и другим гражданам не нужно будет оплачивать налог, если они купили жилье дороже, чем продали. Пенсионеры, которые недавно получили этот статус максимум три года , могут получить право на налоговый вычет в том же порядке, что и официально-трудоустроенные граждане.

О том, как получить налоговый вычет при покупке квартиры читайте здесь:. При продаже доли в недвижимости другому родственнику процесс практически тот же, что и в случае с продажей целой квартиры. Сделка в установленном порядке регистрируется за 18 дней. О том как продать долю квартиры пошаговая инструкция читайте здесь:.

Покупка и продажа квартиры важный шаг в жизни человека. Главным аспектом является безопасность сторон. Любая сделка признается недействительной в ходе судебных разбирательств, если есть доказательства. Государственная программа о материнском капитале направлена на помощь парам, решившимся на рождение второго ребенка, а…. В РФ любое соглашение может быть прекращено или аннулировано при наличии достаточных оснований.

Данное правило…. Аннулирование договора о купле-продаже автомобиля является очень щекотливым вопросом. Иногда бывают случаи, что выявляются всякие…. Крупные покупки зачастую оплачиваются как минимум в два захода — задаток и основная сумма. Вы не вошли. Войдите , чтоб оставить комментарий. Квартира куплена, сделка зарегистрирована и получен один комплект ключей. Но квартира не полностью освобождена от вещей продавца. Могу ли я поменять замок и уже в дальнейшем позволить забрать остатки вещей?

Кадастровый паспорт есть. Добрый день! Хотел уточнить, при регистрации в Госреестре должны присутствовать продавец и покупатель или представитель по доверенности? По истечении дневного срока регистрации сделки, может ли кто-то из участников сделки отменить ее? Добрый вечер! Вопрос такой: надо ли сейчас регистрировать перенос не несущей стенки расширили кухню за счет зала при оформлении продажи квартиры? Оказываю посреднические услуги по купле — продаже. На продаваемой квартире имеется задолженность в размере рублей.

Договорились с покупателями, что они возьмут на себя данную задолженность, тем самым, купив квартиру дешевле за вычетом долга. Как это оформить? Нужно ли заключать соглашение с Управляющей компанией?

Достаточно ли свидетельства о праве на наследство по завещанию для продажи квартиры, если в собственность квартира не оформлена? Нужна помощь юриста? Проконсультируйтесь с юристом бесплатно на сайте или по телефону.

Все регионы 8 Спросите нашего юриста, и получите решение Ответ через 5 минут! Беслптная консультация. Спасибо, Ваша заявка отправлена. Оформление договора купли-продажи квартиры — пошаговая инструкция. Похожие Как оформить предварительный договор купли-продажи квартиры между физическими лицами? Можно ли оспорить договор купли-продажи квартиры? Покупка квартиры с материнским капиталом — пошаговая инструкция Государственная программа о материнском капитале направлена на помощь парам, решившимся на рождение второго ребенка, а….

Образец расторжения договора купли-продажи квартиры после регистрации В РФ любое соглашение может быть прекращено или аннулировано при наличии достаточных оснований.

Расторжение договора купли-продажи автомобиля между физическими лицами Аннулирование договора о купле-продаже автомобиля является очень щекотливым вопросом. Предварительный договор купли-продажи недвижимости с задатком — регистрация договора Крупные покупки зачастую оплачиваются как минимум в два захода — задаток и основная сумма.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста. Надежда Reply 2 года ago. Любовь Reply 2 года ago. Галина Reply 2 года ago. Добрый день. Сколько стоит сделка купли-продажи квартиры в Туле через МФЦ? Валентин Reply 2 года ago. Ирина Reply 2 года ago. Эдуард Reply 2 года ago. Скажите, сколько будет стоить договор купли-продажи на частный дом? Сергей Reply 2 года ago. Оставьте комментарий Отменить ответ Ваша эл. Заявление на лишение водительских прав за неуплату алиментов — образец Основания для освобождения от алиментов — как оформить освобождение от выплаты алиментов Алименты с детей на содержание родителей — алименты на родителей пенсионеров На алименты документы — как оформить заявление на взыскание алиментов Сколько алиментов должен платить ИП?

Что такое судебно-медицинская экспертиза после ДТП? Как узнать машина в аресте или нет — проверка автомобиля по базе ГИБДД Проезд на красный свет светофора чем грозит — штраф Возврат долга без расписки — судебная практика Заявление о выдаче исполнительного листа в арбитражный суд — образец Написать жалобу на Сбербанк — образец заявления Образец заявление о правопреемстве в исполнительном производстве Деньги в долг под расписку от частного лица где взять?

Документы для продажи квартиры в 2018 году полный перечень

При каждой продаже и покупке недвижимости оформляется переход права собственности от одного владельца к другому. В Украине за год было оформлено тысяч договоров купли-продажи недвижимости. Оформляется договор у нотариуса при заключении сделки. В данной статье мы рассмотрим все наиболее важные моменты по договору купли-продажи квартиры в Украине на год. Вы узнаете, когда можно заключить договор и в каких случаях нотариус откажет.

иная правоустанавливающая документация;.

Сделки с недвижимостью в РФ. Законы и процедуры

Любая пошаговая инструкция от юристов начинается с проверки объекта. Не рекомендуется заключать сделку, пока не будет стопроцентной уверенности в юридической чистоте недвижимости. Многие люди отказываются от самостоятельного оформления сделки купли-продажи и доверяют этот вопрос риэлтору. На сегодняшний день актуальная пошаговая инструкция оформления договора купли-продажи квартиры выглядит следующим образом:. Сегодня продажа квартиры самостоятельно оформляется по установленному образцу. В его тексте должны присутствовать данные, которые однозначным образом унифицируют недвижимое имущество. Поэтому обязательно указывайте адрес, название, фактическую площадь и цену.

Какие документы нужны для продажи квартиры в 2018 году

Обычная сделка не требует большого количества документов, однако важно корректно их оформить, а также учесть особенности случаев продажи ипотечного жилья, продажи квартиры, находящейся в совместной собственности и другие особенности. В общем случае, когда продавец является собственником квартиры, а покупатель приобретает ее не в кредит, а за наличные, то есть совершается обычная продажа, полный пакет документов будет небольшой:. Это базовые документы необходимые для продаже квартиры, которые предоставляются в такой сделке. Предоставляются оригиналы и копии паспорта главная страница и страница с действующей регистрацией , а также свидетельство о регистрации права собственности на продаваемую квартиру оригинал и копия.

Этот закон вступил в силу Отдельные положения этого закона, вступают в силу с

Оформление договора купли-продажи квартиры — пошаговая инструкция

Процесс купли-продажи жилой недвижимости предполагает сбор определенного пакета документации различные свидетельства, справки и т. Документы для продажи квартиры от собственника отличаются в зависимости от ситуации: наличие долгов, жилье находится в ипотеке или распределено на доли. Чтобы быстро переоформить жилой объект, следует заблаговременно заняться подготовкой необходимых бумаг. Если у него несколько хозяев или значительные задолженности по коммуналке, лучше предварительно проконсультироваться у квалифицированного юриста. В случае, если документация подготовлена не полностью, есть риск аннуляции сделки по реализации недвижимости.

Документы для продажи квартиры - что потребуется гражданину

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка. Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна. Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей. Иногда при продаже квартиры придется обращаться к нотариусу, так как некоторые сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Договор купли-продажи квартиры: образец документа на год. Большую часть бланков договоров (образцов) можно заполнить.

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. Документы для продажи квартиры - что потребуется гражданину. Какие документы нужны для продажи квартиры?

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мирон

    Двойное гражданство )))

  2. doconsire

    Вот спасибо. Я раньше боялся, что моя довольно грозная и агрессивная псина кого-нибудь цапнет, и это будет иметь серьезные последствия. А, оказывается, там заебешься чо-то доказывать. А на ебаных алкашей из подъезда пса вообще можно тупо спускать, а потом говорить, что они спровоцировали, лол =))))))))